近日，長江日報以《【喜迎二十大·我與大道這十年】匠心修繕 有機更新 老建筑再領時尚新潮流》為題，報道了天時公司技術總工程師、文保修繕創新工作室帶頭人裘維亞講述了自己在中山大道、沿江大道周邊“修”老房子的故事，市警察博物館、保安洋行、巴公房子、咸安坊等多處建筑在天時人修繕中煥發新生。
保安洋行舊址
保安洋行舊址，位于江岸區青島路 8 號，由景明洋行設計，原屬于英商保安保險公司。1915 年建成的保安洋行，歷經百年滄桑，但卻代表著上世紀初中國內陸地區建筑設計與建造技術的最高水準。
在修繕過程中，天時公司一方面對“老房子”進行維修加固，將消防、水電設施全部更換升級，消除安全隱患；另一方面還與城市更新、老舊小區改造相結合，對周邊地下管網、化糞池等進行了整體改造，使得周邊環境得到整體提升。修繕團隊還根據歷史建筑特點，巧妙植入消防、空調等設施，極大程度提升房屋的現代化使用功能。
經過精雕細琢和改造提升之后，這座巴洛克風格的古典建筑變身“拒絕平庸，活色生香”的中高端酒店，一經推出，便成為網紅產品，各地賓客紛紛慕名打卡，沉浸式體驗武漢屬地文化和百年漢口風情。
巴公房子
2020年11月，天時公司正式啟動對巴公房子的保護性修繕。該項目總面積12330平方米，系漢口歷史風貌區內首批開工的重點項目。公司組織精英力量，對房屋結構、外墻、門窗等重難點修復工藝方案多次研究論證、指導施工。
巴公房子極具特色的俄式紅磚清水墻因年久失修早已破舊不堪，為還原清水墻本色，天時公司的能工巧匠們將被后人隨意粉刷過的墻面手工剝離、清縫再進行拼色做舊。為盡可能復原房屋外立面紅磚的原貌，天時公司在項目施工前期采取現場取樣送檢的方式，在具有代表性的點位選取破損的紅磚，由同濟大學材料力學實驗室對其配料、強度、色澤、成分等進行檢測，并根據檢測結果進行磚粉配比。配比完成后，再及時進行打樣，經多方認可后開始對清水墻展開施工。80余位工匠經過近1年時間的努力，手工為8000㎡的房屋立面更換了共計56萬塊紅磚。
咸安坊
咸安坊項目位于江岸區青島路（鄱陽街以西，中山大道以南），于1910年以后建成，由湖北監利商人黃少山投資買地，興漢昌等四家營造廠施工建造，坊名取“富貴咸安”之意；1993年公布為武漢市一級優秀歷史建筑，是武漢近代里分住宅建筑的典范。
項目于2019年8月開工，由天時公司承建，項目用地面積9667㎡，總建筑面積約14557.76㎡；包括5個片區，共有10棟單體，包含47個單元。經歷1400多日夜努力下，在天時匠人精雕細琢之下讓沉寂的“咸安坊”舊貌換新顏。
長江日報9月27日報道原文如下：
秋日，走在中山大道金城銀行舊址片，一棟棟蝶變新生的老建筑佇立街頭。走在其中，身臨其境感受著當年漢口的繁華。
或許，百年前的中山大道就是這個樣子，溫柔的陽光下，沿街的房子靜靜佇立，路旁的行人匆匆前行。
中山大道是近代漢口最重要的商業交通干道，貫穿整個漢口中心區。2016年歷時2年建設，改造后的中山大道以全新面貌向社會開放，承載著沉甸甸城市記憶的百年老街化身集商業文化、風情等于一體的景觀大道。
“城市之所以迷人，不僅因為高樓大廈，它的歷史文化、風貌特征都是魅力所在。老街巷、老房子就是江岸獨特的記憶?！?/span>多年來一直在沿線“修”老房子的裘維亞，欣喜地看著中山大道、沿江大道周邊市警察博物館、保安洋行、巴公房子、咸安坊等多處建筑在自己和同事一點點修繕中煥發新生。在這些老建筑里，他重新讀懂了自己熱愛的城市。
裘維亞是住建部建筑維護加固與房地產標準化技術委員會委員，近日，他參與修繕的武漢市一級保護優秀歷史建筑咸安坊以全新的面貌呈現?？吹健拔遗c大道這十年”征集活動，熱心的裘維亞不僅講述了自己修老房子的故事，還提供了一批珍貴的圖片資料。
中山大道
位于江岸核心區域的漢口歷史文化風貌區，擁有122棟優秀歷史建筑，是全市現存的文物保護建筑、優秀歷史建筑保留最為完好、最為集中的區域。
2012年，武漢市確定全面推進武漢歷史文化風貌街區保護，漢口歷史文化街區改造正式啟動。
此時，裘維亞已經從事了近10年的老建筑修繕工作，見證著這個行業一步一步的變化。
百年老建筑“蝶變”煥生機
咸安坊
他介紹，也是在2012年，武漢出臺全市優秀歷史建筑保護領域的首個地方性法規《武漢市歷史文化風貌街區和優秀歷史建筑保護條例》。6年后，武漢又以地方標準的形式出臺《武漢市優秀歷史建筑保護修繕技術規程》，填補了在歷史建筑保護技術標準領域的空白。
修復后的咸安坊
“老建筑是城市的基因，承載著一座城市的歷史文脈，具有重要的歷史文化價值，只有充分地尊重它，才有成功的更新?！?/span>“修”了幾十年老房子，裘維亞最深刻的感受是大家對老房子的保護意識越來越強，也越來越講究?！氨热缦贪卜?，黑色鋼窗柵，打蠟后光亮的木地板是咸安坊著名的‘鋼窗蠟板’，針對這些重點保護部位，我們嚴格按照原式樣、原材質、原工藝來進行修繕?！?/span>
“歷史建筑的修繕需要工匠精神，通過細枝末節的匠心修繕，保留建筑細部的歷史記憶?！倍嗄陙?，裘維亞還走訪了一大批老工匠，將瀨子灰、水刷石、水洗石、油灰地仗等瀕臨失傳的傳統工藝運用到修繕工作中。
百年老建筑“蝶變”煥生機
巴公房子
講究的不止一個團隊?！?6萬塊紅磚逐一檢查，每塊磚我們都要檢查其風化程度和破損情況?！蔽錆h旅游體育集團金建投公司項目現場負責人彭釗介紹了在修復巴公房子時精益求精的做法，保護修繕工程，不僅外立面要“修舊如舊”保留歷史建筑風貌，內部也要盡最大努力留住“老底子”。
修繕一棟老建筑就是為城市保留一段可觀可感可觸的歷史。從最開始單個建筑外立面修復，到如今科技測量、3D建模，運用信息技術手段支撐。老房子的修復已不僅是更好看，也要更好用，“現今的修復更加系統，既重視整體面貌的保護修繕，又重視后期的活化利用，讓老建筑真正新生?！?/span>
影院主題公寓
坐著老式靠背椅，看著老式電影，是老建筑里近年流行的新消費場景。分布在中山大道沿線老街區一批不同風格的影院主題公寓，深受時尚潮人的歡迎，他們為老建筑增添了新活力。
在江岸區，一幢幢百年歷史老建筑，一大批保存完好的老里份、老房子，見證了城市的發展變遷。而今，隨著城市的發展，這些老建筑、老街巷又被賦予了新的使命。
每每走過自己修繕的老房子，看到里面年輕的面孔、時尚的穿著，裘維亞有時會有一點點“恍了神”，“百年前，這里也是潮流聚集地?！?/span>
修復后的平和打包廠保留了原始的工業風
117歲的平和打包廠如今依然活力四射。這里經過修繕后不僅獲得聯合國教科文組織2019年度亞太地區文化遺產保護榮譽獎，更形成文化、藝術、設計、科技等多形態的內容產業和高端人才的集聚地。
武漢十點半文化傳播有限公司
“這座百年工業老建筑不僅蘊藏著人文精神的精粹，還蘊藏著一種創造的激情。經典的建筑與城市環境，呈現出一種過去、現在與未來的文化融匯?！冰Z社創始人、鵝社書店藝術館館長毛恒誼說，平和打包廠的底蘊給創意和創作帶來源源不斷的靈感和藝術感，并注入到鵝社的業務發展體系。
鵝社書店藝術館
這里集合了經典人文社科書籍、青年藝術、青年文創、原創音樂、學社沙龍、發布論壇、生活美學等內容，為青年藝術家的作品展覽、發布、交流、銷售提供平臺，推動青年藝術的社會化實踐與市場化實驗。
“鵝社書店藝術館以書店和美術館集合為實體，不僅是愛書人的小港灣，也是城市青年文藝發生地?！遍_館至今已成功舉辦30余場青年藝術展覽。
武漢風貌安坻酒店
漫心酒店（青島路店）
如今，始建于1946年的永利銀行經過更新，被打造為武漢風貌安坻酒店；位于漢口青島路8號的保安洋行舊址蝶變為漫心酒店；巴公房子也將搖身變為融合茶道文化，具有歷史體驗感的巴公邸酒店。
黎黃陂路——漢口最美步行街
百年老街黎黃陂路也華麗變身為集街頭集博物館、展覽館、咖啡館、個性餐飲于一體的歷史風貌步行街。保元里片歷史里份建筑整體保護性修繕，也即將揭開面紗，不久的將來，這里將被打造為城市演藝藝術高地，激活歷史片區商業價值......
從修舊如舊、保留歷史文脈到豐富消費場景，再到導入新產業新業態，一棟一棟老房子、一條一條老街區緊扣產業轉型和消費結構升級，在改造、修繕和利用中延續生命、重煥生機，再造城市活力與價值，以全新姿態再領時尚新潮流。
長江日報專題報道：【喜迎二十大·我與大道這十年】匠心修繕 有機更新 老建筑再領時尚新潮流
